عند القيام بتصوير الممتلكات، تكون موضوعاتك ثابتة. أيضًا، هم تحت سيطرتك لتغيير النطاقات. لذلك، لا تحتاج إلى معدات فاخرة لالتقاط صور للعقارات.
قد يبدو التصوير الفوتوغرافي الاحترافي للعقارات صعبًا بعض الشيء في البداية.
ولكن مع هذه النصائح البسيطة للتصوير العقاري، ستلتقط صورًا جميلة ومتسقة.
هذه المبادئ التوجيهية لوضعك على الطريق الصحيح.
Table of Contents
أنت بحاجة إلى المعدات التالية لتصوير العقارات:
كاميرا
ستحتاج إلى كاميرا يمكنها التصوير يدويًا. ستكون أي كاميرا DSLR أو مستشعر كامل الإطار أو كاميرا بدون مرآة مثالية لهذه المهمة.
أيضًا ، يمكنك استخدام الكاميرا بإضافة كابل وعدسات مختلفة وفلاش ومشغل لاسلكي.
العدسات
ستساعدك العدسة ذات الزاوية الواسعة على تصوير المساحات الضيقة والصغيرة. لأن بصرياته الفريدة تجعل الغرف تبدو أكثر اتساعًا. أفضل الخيارات المتاحة NIKKOR 16-35mm لنيكون و EF 17-40mm f / 4L لكانون.
بالطبع الحصول على تحسين التصوير الفوتوغرافي الخاص بك. يعد هذا الخيار مثاليًا جدًا للتصوير الفوتوغرافي للعقارات لأنه يزيل الضبابية الذي تسببه العدسة ذات الزاوية العريضة. إنها أغلى من نظيراتها العادية. ولكن يمكنك دائمًا شراء واحدة مستعملة.
أفضلها في السوق هي: Rokinon TSL24mm و Canon TS-E 17mm f / 4L و Nikon PC-EFX Nikkor 24mm f / 3.5 ED.
حامل ثلاثي
إذا كنت ترغب في التقاط الصور، فإن الحامل الثلاثي مهم جدًا ومفيد. إنه يثبت الكاميرا ويضمن أن لن ينتهي بك الأمر مع ضبابية الحركة.
يساعدك الحامل الثلاثي أيضًا في الحفاظ على المنظور في لقطاتك. إذا قمت بإصلاحه على ارتفاع خمسة أقدام، فستكون جميع صورك بنفس الارتفاع.
لا تنس أن الثبات هو أهم شيء، خاصة في حالة التصوير العقاري.
استخدام ريموت كنترول الكاميرا
إذا كنت تقوم بالتصوير بسرعات غالق منخفضة، فمن الأفضل عدم لمس الكاميرا على الإطلاق. كن حذرًا، فقد يؤدي الضغط على الغالق لالتقاط صورة إلى اهتزاز غير ضروري للكاميرا.
وبالتالي ، فإن أفضل اقتراح هو استخدام ريموت كنترول الكاميرا.
الفلاش
في التصوير العقاري، تعد الفلاشات من أهم الأدوات. إنها ضرورية، خاصة عند التصوير في الأماكن ذات الإضاءة المنخفضة.
تعد الفلاشات المونولايت و الفلاشات ذات الإضاءة نوعين أساسيتان للفلاش. يمكنك البدء بفلاش ذات الإضاءة لأنها رخيصة الثمن. ولكن عندما تقوم بالتصوير في خصائص أكثر اتساعًا، تكون فلاشات المونولايت الخيار الأفضل لأنها تتمتع بإضاءة أكثر إشراقًا.
أيضًا، استخدم وحدة فلاش متصلة بالكاميرا الخاصة بك، وهذا يساعدك على الانتقال بسهولة من مكان إلى آخر.
يوصى أيضًا باستخدام الفلاش في الوضع اليدوي. هذا يوفر لك السيطرة الكاملة عليها.
معدِّلات الإضاءة
عندما يتعلق الأمر بالتصوير العقاري، فإن فلاش bare يؤدي عمومًا إلى نتائج غير جذابة. دائمًا ما يكون الشيء الوحيد الذي عليك فعله هو توجيههم نحو السقف لتخفيف الضوء الذي ينتجه.
إذا كان السقف مرتفعًا جدًا أو إذا لم تحصل على الضوء المنبعث الكافي، فاستخدم معدِّلات الإضاءة. عادة، يكفي التصوير باستخدام المظلات للقيام بهذه المهمة. فهي صغيرة الحجم وسهلة الحمل ومتحركة.
سرعة الغالق
في معظم الأوقات، يتم ضبط سرعة غالق العدسة بعد أن يكون المصور قد قام بالفعل بتطبيق الإعدادات اللازمة للفتحة و الايزو، وفقًا للتعريض الضوئي. عند العمل باستخدام فتحة العدسة و الايزو، يمكننا تحديد نطاق خاص يكون مناسبًا لنا للتصوير والحصول على صور جيدة، بينما لا توجد إعدادات عامة لسرعة الغالق. كل هذا يتوقف تمامًا على الكاميرا وقدراتها.
إذا كنت تستخدم الوضع اليدوي، يوصى بضبط سرعة الغالق بين 1/60 و 1/2 ثانية.
نصائح حول كيفية تصوير العقارات
١- ضع خطة لبرنامج تصويرك
أول شيء عليك القيام به هو تحديد أماكن الصور المهمة التي تريد التقاطها. اكتب قائمة بالصور التي تريد التقاطها. خطط لالتقاط صور خارجية من كلا الجانبين، من الخلف والأمام. التقط كل شيء مثل حمامات السباحة والباحات وأثاث الحدائق وما إلى ذلك. تذكر أن تأخذ العديد من الصور للمساحات الخارجية. بالنسبة للديكورات الداخلية، التقط أكثر من صورة لغرف المنزل.
٢- جهز أدوات التصوير الخاصة بك
استعد للتصوير باتباع الخطوات التالية:
- قم دائمًا بإفراغ بطاقة SD الخاصة بك بعد كل تصوير، للتأكد من أن الكاميرا جاهزة دائمًا للمهمة التالية.
- تحقق من بطاريات الكاميرات لمعرفة ما إذا كانت مشحونة. لا تنس أن تأخذ بطاريات إضافية وبطاقات SD للتصوير.
- لتجنب إضاعة الوقت في يوم التصوير، تحقق من عنوان وموقع العقار في اليوم السابق.
٣- الاهتمام بالأجزاء الدقيقة للعقارات
عند تصوير منزل ما، حاول العثور على أفضل الزوايا و قم بتصويرها. لا تلتقط صورًا من الواجهة مباشرةً. لا تلتقط صورًا لمكيفات الهواء أو علب القمامة والسيارات أو حتى الأشخاص.
أما بالنسبة للديكورات الداخلية، فهي أكثر تحديًا من التصميمات الخارجية. أنت بحاجة إلى حامل ثلاثي لتثبيت الكاميرا عليه، وضبطه حسب حاجتك. يجب أن تكون الخطوط العمودية صحيحة. توجد حواف وزوايا للجدران وإطارات الأبواب و النوافذ ذات جوانب عمودية، وبالتالي يجب أن تكون هذه الحواف رأسية بشكل صحيح. يجب أن يكون كل شيء متساوياً، ويجب أن تكون الخطوط متوازية ويجب أن تكون الإطارات في مستوى واحد
٤- الإضاءة
كما تعلم، فإن ضوء النافذة والضوء الداخلي هما مصدران للضوء الداخلي. إذا قمت بتشغيل الاضاءة، فهذا يعطي المساحة إحساسًا بالدفء، في حين أن إطفاء الأنوار يعطي إحساسًا باردًا في صور العقارات. الإضاءة الداخلية ليست مباشرة مثل الإضاءة الخارجية. للحصول على تعريض ضوئي مناسب، قم بتشغيل الأضواء في الصباح الباكر وفي المساء المتأخر. من الأفضل إمساك الفلاش بيدك لتوجيه الضوء في المنطقة المطلوبة بالغرفة. عند التصوير في الداخل، تأكد من فتح جميع النوافذ والأبواب لزيادة كمية ضوء الشمس الساطع على الغرفة.
٥- اختر الأجزاء التي تريد إبرازها في العقار
قبل التقاط صور جوية للممتلكات، من الضروري اختيار نقطة محورية. هذا هو أهم ما يميز العقار الذي ستركز عليه أثناء التصوير. يمكنك جذب انتباه المشاهدين إلى حوض سباحة لطيف في الفناء الخلفي أو شرفة جميلة تتميز عن غيرها. هذا لا يعني أن العناصر الأخرى للممتلكات غير مهمة.
الفكرة الرئيسية هنا هي دمج المنزل بأكمله في الإطار ولكن إبراز الميزة الأكثر إثارة للاهتمام. يمكنك بسهولة فهم العنصر الذي يجب التركيز عليه.
للقيام بهذا استخدم تقنيات التكوين في التصوير الفوتوغرافي.
على سبيل المثال، يمكنك استخدام الخطوط الأصلية أو زيادة الإضاءة في منطقة معينة. ضع في اعتبارك الأساليب التي تعمل في حالتك ولا تخشى تجربة شيء جديد.
